主要投資成本
土地和公用事業
土地
東帝汶土地面積約為15,000平方公里，其中10%是可耕地。東帝汶有一系列關於購買／租賃土地的規定，並會隨著國家發展不斷進行檢視。
政府擁有的土地可以出租，而涉及的土地須向土地和財產辦公室提出申請。租賃協議的期限通常在3至50年之間，具體期限視乎提交給貿易投資局的投資計劃書而定。根據一系列標準，土地租賃最長可續期至150年。
東帝汶並沒有地產經紀，因此，要物色私有土地和物業便需要掌握一些當地知識；私有土地方面則需要與土地擁有者直接協商。
東帝汶的一般土地價格如下表所示：
| 區域 | 本地企業（每平方米） | 外資企業（每平方米） |
| 1（帝力） | $1 | $1.80 |
| 2（帝力） | $0.5-$0.65 | $1 |
| 3（帝力） | $0.25-$0.5 | $0.65-$0.75 |
| 4（行政區） | $0.10 | $0.25 |
外國投資者在東帝汶獲得土地的途徑可概括如下：
| 獲得土地的途徑 | 國有資產 | 私有資產 | 公共土地 |
| 外國人可以購買嗎？ | 不可以 | 不可以 | 不可以 |
| 外國法人實體可以購買嗎？ | 不可以 | 不可以 | 不可以 |
| 外國人可以租借嗎？ | 可以 | 可以 | 可以 |
| 外國法人實體可以租借嗎？ | 可以 | 可以 | 可以 |
公用事業
商業用戶的供電價格約為每千瓦時24美分。
商業用戶供水價格約為每千公升60美分。
根據世界銀行2020年的數據，東帝汶用電人口為86%，其供電情況較區內部分國家理想。在東帝汶，有電力供應的城市人口達100%，農村人口則為大約80%。
有關東帝汶土地和公用事業的更多詳細資訊，請下載東帝汶貿易投資局提供的概況介紹：https://www.tradeinvest.tl/node/files/Factsheets/06_Factsheet_Land.pdf
資料來源：東帝汶貿易投資局「土地和公共事業」網頁
